Стороны залога в гражданском праве - Вопрос 93. Понятие, виды, правовая природа залога. Характеристика залогового правоотношения (стороны, предмет, права и обязанности сторон)

Институт залога в Российской Федерации можно классифицировать по различным основаниям. Наиболее часто в теории встречается классификация залога в зависимости от того, у кого находится его предмет.

ГК РФ Статья Понятие залога / КонсультантПлюс

По данному основанию различают залог с передачей заложенного имущества залогодержателю заклада также залог без передачи заложенного имущества. ГК РФ относит к залогу имущества без его передачи залогодержателю залог недвижимости ипотеку и залог товаров в обороте.

К разновидностям залога имущества без передачи его залогодержателю можно отнести оставление заложенного имущества у залогодателя под замком и печатью, а также твердый залог, то есть оставление предмета залога у залогодателя с помощью наложения знаков, которые свидетельствуют о залоге. Законодательство советского периода в статье 92 Гражданского кодекса РСФСР г.

Однако в случае залога индивидуально-определенной вещи указывалось, что ее можно оставить во владении залогодателя с помощью наложения знаков, свидетельствующих о залоге. Стоит отметить, что в начале развития залогового права в экономическом обороте широко применялся залог с передачей заложенного имущества залогодержателю. Однако сейчас наибольшее распространение получил все же залог с оставлением его предмета у залогодателя. По большому счету, это связано с тем, что постепенно залоговое правоотношение отдаляется от своей вещной сути, все больше и больше сближаясь с обязательственным правом.

Другим объяснением распространения залога без передачи заложенной вещи залогодержателю является тот факт, что далеко не всякое имущество можно передать залогодержателю. Прежде всего, таким имуществом является недвижимость и товары, находящиеся в обороте. Говоря о залоге с передачей заложенного имущества залогодержателю, необходимо отметить его особенности.

Во-первых, должник на весь период действия договора о залоге отдает заложенную вещь кредитору во владение, и при этом он сам теряет возможность осуществлять свои правомочия собственника. Во-вторых, кредитор, если это прямо указано в договоре залога, может пользоваться заложенным имуществом, переданным ему во владение.

Существуют и другие классификации залога. Так, например, в зависимости от того, что же является предметом залога, одни авторы выделяют:. Однако наиболее часто авторы выделяют иные виды залога в зависимости от его предмета.

Следующая классификация в основании своем имеет степени ликвидности заложенного имущества. Так, согласно данной классификации можно выделить:. ГК РФ в параграфе 3 главы 23 рассматривает отдельные виды залога, а именно: Остановимся более подробно на подвидах залога с оставлением заложенного имущества у залогодателя. Надо сказать, что к ипотеке применяются общие правила о залоге, но существуют и свои особенности правового регулирования залога недвижимости.

Так, например, при ипотеке действует принцип следования земли расположенному на ней строению. Поэтому допускается залог здания либо сооружения только при одновременном залоге по тому же договору земельного участка или его части, которая функционально обеспечивает закладываемый объект. При этом допускается залог земли отдельно от залога расположенного на ней объекта.

В случае обращения взыскания на земельный участок за залогодателем сохраняется право на такой объект, и он получает право ограниченного пользования сервитут отдельной части участка, необходимой для эксплуатации здания или сооружения согласно его назначению. Правила использования такой частью земельного участка должны быть закреплены в соглашении между залогодателем и залогодержателем. Однако это положение вызывает некоторые вопросы у ученых-цивилистов.

Рассматривая особенности ипотеки жилых помещений, можно отметить, что договор об ипотеке такого недвижимого имущества не может заключаться представителем собственника. Ипотека является очень важным экономическим и правовым институтом и выполняет ряд важнейших функций: Другим подвидом залога с оставлением его предмета у залогодателя является залог товаров в обороте.

Залог товаров в обороте: Несмотря на то, что этот способ обеспечения назван в законе залогом, он по большому счету носит обязательственный характер и мало чем схож с классическим залогом, а именно такой залог не обладает чертами подлинного вещного права См.: Однако залог товаров в обороте, как и любой другой залог, обладает своими особенностями:.

Залог

Таким образом, залог товаров в обороте имеет как свои преимущества, так и недостатки. Основное преимущество такого залога заключается в том, что он помогает залогодателю осуществлять предпринимательскую деятельность без существенных изменений, что увеличивает возможность исполнения основного обязательства.

С другой стороны, залог товаров в обороте обладает больше обязательственным, нежели вещным характером, и это сближает его с другими способами обеспечения исполнения обязательств, которые основаны на личном доверии кредитора к должнику.

Останавливаясь на залоге с передачей заложенного имущества залогодержателю, необходимо сравнить заклад и твердый залог. Так, последний не предусматривает передачу предмета залога залогодержателю, однако оставляет его у залогодателя под замком и печатью залогодержателя. Если же в залог передаются индивидуально-определенные вещи, то на них накладываются знаки, которые свидетельствуют о закладе.

При твердом залоге его предмет остается у должника, но он не может им пользоваться, хотя у него есть фактический контроль над заложенным имуществом. Заклад и твердый залог обладают некоторыми общими чертами. Так, при использовании любого из этих подвидов залога имущество реально передается залогодержателю, а также залогодатель теряет возможность использования такого имущества.

В случае с твердым залогом его предмет остается у залогодателя, и все мероприятия по его сохранению возлагаются на. При закладе же вещь фактически передается залогодержателю, и у него появляются дополнительные обязанности страховать заложенное имущество за свой счет, принимать определенные меры по обеспечению сохранности заложенного имущества и др.

Рассмотрим такие разновидности залога с передачей имущества залогодержателю, как залог ценных бумаг и залог вещей в ломбарде. Залог ценных бумаг представляет собой один из самых востребованных видов залога в настоящее время.

Ценные бумаги в Российской Федерации: Правовое регулирование выпуска и обращение.

Залог как способ обеспечения исполнения обязательств: понятие, виды, основания возникновения. Договор о залоге - ЮРКОМ 74

Не менее распространенной формой залога с передачей заложенного имущества залогодержателю является залог вещей в ломбарде. В рассматриваемой разновидности залога сочетаются, как потребительский характер, поскольку залогодателями в таком залоге всегда выступают граждане, так и предпринимательские черты, так как деятельность ломбардов - самостоятельный вид предпринимательской деятельности.

Подводя итог, следует отметить, что в системе способов обеспечения исполнения обязательств залог обладает рядом преимуществ по сравнению с другими способами. Так, у залогодержателя по договору залога появляется право на удовлетворение своих требований преимущественно перед остальными кредиторами залогодателя. Также фактический риск потери заложенного имущества должником в случае неисполнения им своих обязательств, стимулирует его надлежащим образом выполнить все обязанности по договору.

В юридической литературе выделяются два основания возникновения залоговых правоотношений: Однако чаще всего на практике залог возникает на основании договора. Наиболее распространенным делением залога на виды является подразделение на залог с передачей заложенного имущества кредитору по договору залога и залог с оставлением его предмета у должника.

В современных условиях все чаще встречается такая разновидность залога, как залог недвижимого имущества ипотека. Перейти к загрузке файла. Главная Право Общая характеристика залога в гражданском праве РФ.

Так, например, в зависимости от того, что же является предметом залога, одни авторы выделяют: Так, согласно данной классификации можно выделить: Одним из самых часто встречающихся видов залога является ипотека.

Ипотека жилых домов и квартир обладает несколькими отличительными чертами: Однако залог товаров в обороте, как и любой другой залог, обладает своими особенностями: Залог вещей в ломбарде обладает следующими особенностями:

Смотрите также:
  1. В некоторых правовых системах, в частности в гражданском законодательстве Германии, Швейцарии, Австрии, имеют место конструкции абстрактных форм залога. На заложенное имущество может быть обращено взыскание в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

  2. Если же признать залоговые отношения вещно-правовыми, то залоговое имущество, как принадлежащее залогодержателю, не подлежало бы включению в состав имущества ликвидируемого юридического лица, предназначенного для расчетов с его кредиторами.

Написать комментарий

:D:-):(:o8O:?8):lol::x:P:oops::cry::evil::twisted::roll::wink::!::?::idea::arrow: